WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
街机金蟾捕鱼
当前位置:首页 > 街机金蟾捕鱼

街机金蟾捕鱼:年报指出是受香港社会风波影响

时间:2020/1/22 15:03:00   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:至于物业销售收入下降的原因,年报指出,是由于香港社会动荡、交通服务受阻及店铺倒闭等因素导致来港游客大幅减少。然而,由于恒隆在香港的房产租赁组合的主要目标客户不是来香港的游客,而是分散在许多地区,核心房产租赁进口仍能实现适度增长。对此,陈启宗表示,香港既有外部困难,也有内部困难。外...
    至于物业销售收入下降的原因,年报指出,是由于香港社会动荡、交通服务受阻及店铺倒闭等因素导致来港游客大幅减少。然而,由于恒隆在香港的房产租赁组合的主要目标客户不是来香港的游客,而是分散在许多地区,核心房产租赁进口仍能实现适度增长。

对此,陈启宗表示,香港既有外部困难,也有内部困难。外部是其他人来分享蛋糕,而内部是其他人来递送蛋糕但被赶走。然而,由于恒隆主要在香港销售民生产品,高端商场反而集中在内地。因此,他对未来的发展仍然有信心。

一言以蔽之,不难看出陈启宗对内地市场的重视。过去两年,恒隆也改变了以往谨慎征地的风格,在内地大规模扩张。2018年,恒隆甚至花了107亿元人民币赢得杭州历史上第三个总计100亿块的地块。

目前,恒隆已经实现了中国9个城市的布局,包括:上海、天津、沈阳、无锡、大连、济南、杭州等。在大陆全面扩张的背后,恒隆的现金流承受着相当大的压力。截至2018年底,恒隆房地产的现金和银行存款余额总额为123.63亿港元,而截至2019年底,该金额大幅下降至33.06亿港元。与此同时,净债务股本比率从2018年底的10.4%升至2019年底的17.8%。

“中国市场非常巨大,现在许多奢侈品牌全球销售额的30%以上都卖给了中国人,所以我估计未来几年还会继续保持好的势头,两三年内不会有太多坏的可能性。”谈到中国高端零售市场和恒隆的未来发展前景,陈启宗相当乐观。

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (街机金蟾捕鱼)